Prix immobilier Rue de Substantion, Montpellier

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Substantion à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 946 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 4 446 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 176 659 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 383 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 220 €/m² à 6 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Substantion se classe 280e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 417 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).