Prix immobilier Boulevard Prof Louis Vialleton, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 143 €/m² dans la voie Boulevard Prof Louis Vialleton à Montpellier, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 858 €/m² et 4 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 188 458 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 22,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 533 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 667 €/m² à 4 991 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Prof Louis Vialleton se classe 204e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 057 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).