Prix immobilier Rue de la Friperie, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 470 €/m² dans la voie Rue de la Friperie à Montpellier, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 283 €/m² et 5 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 159 242 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 32,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 245 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 040 €/m² à 5 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Friperie se classe 106e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).