Prix immobilier Rue Saint Claude, Montpellier

Dans la voie Rue Saint Claude à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 175 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 289 €/m² et 3 543 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 150 450 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 281 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 657 €/m² à 4 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Claude se classe 636e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 572 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).