Prix immobilier Rue Roudil, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 452 €/m² dans la voie Rue Roudil à Montpellier, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 207 €/m² et 4 079 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 190 581 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 500 € et la plus chère à 424 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 4 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roudil se classe 504e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 424 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).