Prix immobilier Rue Reynes, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Reynes à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 328 €/m² et 4 482 €/m².

Les maisons (5 024 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 221 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 304 717 € pour 70 m², celui d'un appartement 108 013 € pour 50 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 437 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 366 €/m² à 5 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Reynes se classe 783e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).