Prix immobilier Rue du Roc de Pezenas, Montpellier

Dans la voie Rue du Roc de Pezenas à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 513 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 4 035 €/m².

Les maisons (4 126 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 416 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 567 997 € pour 125 m², celui d'un appartement 188 257 € pour 76 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 1 672 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 967 €/m² à 5 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Roc de Pezenas se classe 480e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 39,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 525 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).