Prix immobilier Allée du Briol, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 457 €/m² dans la voie Allée du Briol à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 298 €/m² et 2 979 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 114 000 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 106 €/m² à 3 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Briol se classe 840e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).