Prix immobilier Rue des Grezes, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 249 €/m² dans la voie Rue des Grezes à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 041 €/m² et 4 929 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 289 500 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 25,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 341 €/m² à 6 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grezes se classe 167e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 29,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).