Prix immobilier Allée Pierre Carabasse, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 731 €/m² dans la voie Allée Pierre Carabasse à Montpellier, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 520 €/m² et 2 948 €/m².

Les maisons (3 794 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 702 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 262 500 € pour 69 m², celui d'un appartement 134 211 € pour 51 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 41 175 € et la plus chère à 322 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 980 €/m² à 3 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Pierre Carabasse se classe 788e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).