Prix immobilier Rue de la Fontaine Celleneuve, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 809 €/m² dans la voie Rue de la Fontaine Celleneuve à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 661 €/m² et 3 081 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 148 267 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fontaine Celleneuve se classe 760e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 913 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).