Prix immobilier Rue des Avant Monts, Montpellier

Dans la voie Rue des Avant Monts à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 268 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 819 €/m² et 2 726 €/m².

Les maisons (2 722 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 235 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 305 195 € pour 107 m², celui d'un appartement 149 900 € pour 70 m².

C'est 32,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 340 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 308 €/m² à 3 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Avant Monts se classe 872e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 757 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).