Prix immobilier Rue Suzanne Valadon, Montpellier

Dans la voie Rue Suzanne Valadon à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 719 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 241 €/m² et 3 009 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 128 372 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 500 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 628 €/m² à 3 670 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Suzanne Valadon se classe 791e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 987 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).