Prix immobilier Avenue du Petit Bard, Montpellier

Dans la voie Avenue du Petit Bard à Montpellier, le prix médian constaté est de 1 250 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 921 €/m² et 1 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 81 600 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 63 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 198 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 726 €/m² à 4 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Petit Bard se classe 944e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 51,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 584 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).