Prix immobilier Rue des Eglantiers, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Eglantiers à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 261 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 824 €/m² et 4 452 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 286 500 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 26 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 080 € et la plus chère à 721 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 615 €/m² à 4 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Eglantiers se classe 161e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 51,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 816 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).