Prix immobilier Rue Sophie Germain, Montpellier

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Sophie Germain à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 061 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 924 €/m² et 3 112 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 195 432 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 240 € et la plus chère à 369 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 403 €/m² à 3 332 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sophie Germain se classe 671e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 235 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).