Prix immobilier Quai Louis le Vau, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 380 €/m² dans la voie Quai Louis le Vau à Montpellier, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 083 €/m² et 2 596 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 117 322 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 174 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 772 €/m² à 3 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Louis le Vau se classe 850e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).