6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Foret Noire

Prix immobiliers Rue de la Foret Noire à Montpellier par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 060 €/m²	2 060 €/m²
Fourchette courante au m²	1 884 – 2 202 €	1 884 – 2 202 €
Prix moyen au m²	2 095 €/m²	2 095 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 744 €/m²	1 744 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 633 €/m²	2 633 €/m²
Prix de vente médian	227 500 €	227 500 €
Prix de vente moyen	220 267 €	220 267 €
Vente la moins chère	150 000 €	150 000 €
Vente la plus chère	268 600 €	268 600 €
Surface moyenne	105 m²	105 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Foret Noire à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 060 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 884 €/m² et 2 202 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 220 267 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 39,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 268 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 744 €/m² à 2 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Foret Noire se classe 907e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 112,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 971 €/m².

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Estimation médiane–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Foret Noire
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue de Heidelberg	200 m	976	−52,6 %	18
Rue de Leyde	250 m	971	−52,9 %	47
Rue de Liege	250 m	968	−53 %	6
Le Grand Mail	250 m	971	−52,9 %	32
Voie Communale le Grand Mail	300 m	768	−62,7 %	100
Square de Surville	400 m	1 000	−51,5 %	15
Avenue de Louisville	450 m	868	−57,9 %	95
Allée de la Mosson	500 m	955	−53,6 %	27

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Foret Noire.

Prix immobilier Rue de la Foret Noire, Montpellier

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