Prix immobilier Impasse du Vesuve, Montpellier

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse du Vesuve à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 1 445 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 239 €/m² et 1 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 93 883 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 57,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 336 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 896 €/m² à 3 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Vesuve se classe 941e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 44,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).