11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Michel Henry

Prix immobiliers Rue Michel Henry à Montpellier par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 079 €/m²	4 079 €/m²
Fourchette courante au m²	3 962 – 4 208 €	3 962 – 4 208 €
Prix moyen au m²	3 981 €/m²	3 981 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 708 €/m²	2 708 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 467 €/m²	4 467 €/m²
Prix de vente médian	153 000 €	153 000 €
Prix de vente moyen	152 781 €	152 781 €
Vente la moins chère	130 000 €	130 000 €
Vente la plus chère	174 000 €	174 000 €
Surface moyenne	39 m²	39 m²
Nombre de ventes	11	11

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Michel Henry à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 079 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 962 €/m² et 4 208 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 152 781 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 174 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 4 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Henry se classe 228e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 901 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Michel Henry
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Rene Etiemble	50 m	4 012	−1,6 %	92
Rue Francois de la Grange	100 m	3 274	−19,7 %	9
Rue Vital Michalon	100 m	3 131	−23,2 %	17
Rue Chico Mendes	100 m	3 049	−25,3 %	6
Rue Professeur Phung	100 m	3 901	−4,4 %	16
Rue Robert Capa	250 m	3 644	−10,7 %	41
Rue de la Croix Verte	300 m	4 312	+5,7 %	10
Rue Georges Denizot	300 m	4 903	+20,2 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Michel Henry.

Prix immobilier Rue Michel Henry, Montpellier

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Prix dans les rues voisines

Rue Michel Henry sur la carte des prix de Montpellier

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