Prix immobilier Rue Francois Truffaut, Montpellier

Dans la voie Rue Francois Truffaut à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 728 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 525 €/m² et 3 932 €/m².

Les appartements (3 938 €/m²) se vendent 11,1 % plus cher au m² que les maisons (3 545 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 240 633 € pour 80 m², contre 172 490 € pour un appartement de 45 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 301 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 4 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Truffaut se classe 384e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).