Prix immobilier Rue des Eucalyptus, Montpellier

65 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Eucalyptus à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 987 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 3 368 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 84 620 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 500 € et la plus chère à 226 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 909 €/m² à 4 747 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Eucalyptus se classe 696e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 719 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).