Prix immobilier Rue des Arbousiers, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 023 €/m² dans la voie Rue des Arbousiers à Montpellier, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 841 €/m² et 2 569 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 125 053 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 40,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 530 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 226 €/m² à 6 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arbousiers se classe 913e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 50,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 052 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).