Prix immobilier Rue des Terebinthes, Montpellier

Dans la voie Rue des Terebinthes à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 855 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 879 €/m².

Les maisons (3 879 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 709 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 330 888 € pour 88 m², celui d'un appartement 219 543 € pour 78 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 800 € et la plus chère à 404 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 120 €/m² à 4 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Terebinthes se classe 745e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).