Prix immobilier Rue des Soldanelles, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Soldanelles à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 142 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 988 €/m² et 2 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 117 596 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 170 537 €. Au m², les prix extrêmes vont de 726 €/m² à 2 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Soldanelles se classe 896e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 584 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).