Prix immobilier Rue de Las Sorbes, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 297 €/m² dans la voie Rue de Las Sorbes à Montpellier, valeur médiane calculée sur 87 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 526 €/m² et 4 110 €/m².

Les maisons (4 747 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 100 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 670 695 € pour 142 m², celui d'un appartement 209 068 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 532 €/m² à 10 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Las Sorbes se classe 574e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).