Prix immobilier Rue du Mas de Merle, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 024 €/m² dans la voie Rue du Mas de Merle à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 636 €/m² et 3 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 91 000 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 40,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 300 € et la plus chère à 470 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 241 €/m² à 4 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mas de Merle se classe 912e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 38,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 276 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).