Prix immobilier Avenue de la Croix du Capitaine, Montpellier

Dans la voie Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 950 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 480 €/m² et 3 702 €/m².

Les maisons (4 762 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 734 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 586 357 € pour 110 m², celui d'un appartement 166 039 € pour 58 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 988 €/m² à 8 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Croix du Capitaine se classe 712e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 917 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).