Prix immobilier Rue Granier, Montpellier

Dans la voie Rue Granier à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 204 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 516 €/m² et 3 329 €/m².

Les appartements (3 310 €/m²) se vendent 6,8 % plus cher au m² que les maisons (3 098 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 288 949 € pour 93 m², contre 129 460 € pour un appartement de 44 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 481 848 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 4 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Granier se classe 626e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 880 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).