Prix immobilier Rue du Commerce, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 748 €/m² dans la voie Rue du Commerce à Montpellier, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 892 €/m² et 4 391 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 260 571 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 750 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 537 €/m² à 4 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Commerce se classe 374e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).