Prix immobilier Rue Tour Gayraud, Montpellier

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Tour Gayraud à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 276 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 954 €/m² et 3 887 €/m².

Les maisons (3 907 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 152 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 317 480 € pour 77 m², celui d'un appartement 185 011 € pour 64 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 756 € et la plus chère à 411 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 308 €/m² à 5 414 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Tour Gayraud se classe 594e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 194 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).