Prix immobilier Rue du Dahlia, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 286 €/m² dans la voie Rue du Dahlia à Montpellier, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 538 €/m² et 5 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 299 546 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 26,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 500 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 488 €/m² à 6 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dahlia se classe 151e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).