Prix immobilier Rue de l'Abbe de l'Epee, Montpellier

Dans la voie Rue de l'Abbe de l'Epee à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 433 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 949 €/m² et 5 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 243 334 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 31,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 900 € et la plus chère à 600 796 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 605 €/m² à 5 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe de l'Epee se classe 115e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 400 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).