Prix immobilier Impasse de Baalbek, Montpellier

Dans la voie Impasse de Baalbek à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 524 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 003 €/m² et 4 771 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 242 821 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 33,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 536 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 503 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de Baalbek se classe 93e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).