Prix immobilier Rue de l'Hirondelle, Montpellier

Dans la voie Rue de l'Hirondelle à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 736 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 513 €/m² et 5 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 340 000 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 695 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 136 €/m² à 6 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Hirondelle se classe 380e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).