Prix immobilier Rue Claude Monet, Montpellier

Dans la voie Rue Claude Monet à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 794 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 510 €/m² et 4 065 €/m².

Les maisons (3 802 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 399 337 € pour 103 m², celui d'un appartement 78 468 € pour 21 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 810 € et la plus chère à 478 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 190 €/m² à 4 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Monet se classe 355e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).