Prix immobilier Avenue Abbe Paul Parguel, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 617 €/m² dans la voie Avenue Abbe Paul Parguel à Montpellier, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 248 €/m² et 4 092 €/m².

Les maisons (3 958 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 518 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 447 € pour 90 m², celui d'un appartement 164 686 € pour 47 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 430 €/m² à 6 687 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Abbe Paul Parguel se classe 440e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 048 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).