Prix immobilier Rue de l'Espinouse, Montpellier

Dans la voie Rue de l'Espinouse à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 833 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 4 083 €/m².

Les maisons (4 258 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 694 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 345 305 € pour 93 m², celui d'un appartement 198 528 € pour 55 m².

C'est 13,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 4 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Espinouse se classe 332e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).