Prix immobilier Rue des Tilleuls, Montpellier

Dans la voie Rue des Tilleuls à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 750 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 463 €/m² et 3 106 €/m².

Les maisons (4 242 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 537 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 267 € pour 88 m², celui d'un appartement 176 991 € pour 67 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 912 €/m² à 5 224 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tilleuls se classe 784e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 40,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).