Prix immobilier Rue des Grives, Montpellier
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 940 € / m²- Le plus bas
- 4 827 € /m²
- Le plus haut
- 6 567 € /m²
- Prix moyen
- 387 840 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Grives
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 940 €/m² | 4 940 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 906 – 5 149 € | 4 906 – 5 149 € |
| Prix moyen au m² | 5 278 €/m² | 5 278 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 827 €/m² | 4 827 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 567 €/m² | 6 567 €/m² |
| Prix de vente médian | 391 000 € | 391 000 € |
| Prix de vente moyen | 387 840 € | 387 840 € |
| Vente la moins chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Vente la plus chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 940 €/m² dans la voie Rue des Grives à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 906 €/m² et 5 149 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 387 840 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 46,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 345 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 827 €/m² à 6 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Grives se classe 33e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 287 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montasinos | 200 m | 3 283 | −33,5 % | 21 |
| Rue Cyrano de Bergerac | 200 m | 2 980 | −39,7 % | 14 |
| Rue de l'Aiglon | 300 m | 4 565 | −7,6 % | 23 |
| Rue des Cetoines | 350 m | 3 383 | −31,5 % | 15 |
| Rue Salvador Dali | 350 m | 4 287 | −13,2 % | 9 |
| Rue du Mas de Calenda | 400 m | 4 559 | −7,7 % | 9 |
| Rue de la Roqueturiere | 450 m | 5 484 | +11 % | 10 |
| Avenue Justice de Castelnau | 450 m | 3 548 | −28,2 % | 141 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Grives.
Rue des Grives sur la carte des prix de Montpellier
- 2 137 – 3 455 €
- 3 455 – 3 830 €
- 3 830 – 4 181 €
- 4 181 – 4 489 €
- 4 489 – 7 123 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
- Avenue de Maurin234 ventes
- Avenue du Mondial de Rugby 2007210 ventes
- Avenue de Lodeve197 ventes
- Rue de Bugarel195 ventes
- Avenue du Professeur Louis Ravas190 ventes
- Avenue de Palavas163 ventes
- Rue du Pre aux Clercs154 ventes
- Rue Guillaume Janvier151 ventes
- Avenue du Pont Trinquat149 ventes
- Boulevard Paul Valery149 ventes
- Route de Mende149 ventes
- Chemin de Moulares146 ventes
- Avenue Justice de Castelnau141 ventes
- Rue Paul Rimbaud137 ventes
- Rue Esculape136 ventes
- Avenue des Moulins135 ventes
- Rue d'Alco135 ventes
- Avenue de Saint Maur129 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc129 ventes
- Rue de la Figairasse129 ventes
- Route de Laverune126 ventes
- Avenue du Pont Juvenal124 ventes
- Rue de la Croix de Lavit122 ventes
- Rue Fra Angelico121 ventes
- Rue Saint Priest118 ventes
- Avenue Villeneuve d'Angouleme113 ventes
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