Prix immobilier Rue Achille Bege, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 325 €/m² dans la voie Rue Achille Bege à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 742 €/m² et 5 448 €/m².

Les appartements (5 330 €/m²) se vendent 1,6 % plus cher au m² que les maisons (5 246 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 786 924 € pour 132 m², contre 269 540 € pour un appartement de 53 m².

C'est 57,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 194 000 € et la plus chère à 1 283 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 804 €/m² à 7 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Achille Bege se classe 17e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 26,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 218 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).