Prix immobilier Avenue du Professeur Grasset, Montpellier

Dans la voie Avenue du Professeur Grasset à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 424 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 040 €/m² et 3 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 248 324 € et une surface moyenne de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 647 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 554 €/m² à 4 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Professeur Grasset se classe 514e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).