Prix immobilier Boulevard des Arceaux, Montpellier

Dans la voie Boulevard des Arceaux à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 054 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 612 €/m² et 4 590 €/m².

Les maisons (9 336 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 818 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 047 332 € pour 131 m², celui d'un appartement 254 375 € pour 69 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 531 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 153 €/m² à 9 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Arceaux se classe 236e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 635 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).