Prix immobilier Rue de la Sauzede, Montpellier

Dans la voie Rue de la Sauzede à Montpellier, le prix médian constaté est de 5 479 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 381 €/m² et 6 509 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 198 167 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 62 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 716 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 302 €/m² à 8 852 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Sauzede se classe 11e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 27,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).