Prix immobilier Rue l'Abbe Marcel Montels, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 800 €/m² dans la voie Rue l'Abbe Marcel Montels à Montpellier, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 375 €/m² et 5 110 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 268 528 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 41,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 737 €/m² à 7 586 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue l'Abbe Marcel Montels se classe 50e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).