Prix immobilier Rue Jacques Coeur, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 621 €/m² dans la voie Rue Jacques Coeur à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 286 €/m² et 5 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 220 697 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 36,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 628 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 689 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacques Coeur se classe 83e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 806 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).