Prix immobilier Rue Alexandre Cabanel, Montpellier

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alexandre Cabanel à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 404 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 857 €/m² et 4 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 191 850 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 30,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 900 € et la plus chère à 421 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 841 €/m² à 6 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Cabanel se classe 121e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).