Prix immobilier Rue Leenhardt, Montpellier

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leenhardt à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 410 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 034 €/m² et 3 827 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 195 875 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 607 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 445 €/m² à 5 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leenhardt se classe 522e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 766 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).