Prix immobilier Rue de l'Ancien Courrier, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 294 €/m² dans la voie Rue de l'Ancien Courrier à Montpellier, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 401 €/m² et 5 626 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 235 381 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 27 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 592 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 6 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ancien Courrier se classe 149e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 976 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).