Prix immobilier Rue General Mathieu Dumas, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 993 €/m² dans la voie Rue General Mathieu Dumas à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 592 €/m² et 4 803 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 185 061 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 690 € et la plus chère à 240 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 118 €/m² à 6 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue General Mathieu Dumas se classe 263e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).